아파트서무경리

안녕하세요

직원들에게 나누어줄 명절선물을 구매했습니다

제가 일하고 있는 아파트의 경우

예산안에 1인당 한도 30,000원으로 정해져있습니다

이 명절선물 구입비는 3회에 나누어 관리비에 부과됩니다.(3개월동안 나눠서 부과됨)

입주민들이 주는 명절 선물이라고 생각해야겠죠?^^

요즘 물가가 올라서 보통 3~4만원대 선물이 많습니다.

저같은 경우에는 1월초에 홈플러스 인터넷쇼핑몰에서 구매하면 

3만원할인혜택을 준다고 해서(10만원이상구매시3만원할인)

거기서 직원들 명절선물을 구매했습니다

김, 견과류, 참치통조림, 햄통조림, 샴푸치약, 간장소금 등

다양한 종류의 명절선물이 있습니다

보통 점심을 도시락으로 드시기때문에

참치통조림이나 햄통조림을 선호하시더라구요^^

그리고 아파트별로 다른데요

경비원, 미화원에게도 명절선물을

주는 아파트도 있고

안주는 아파트도 있습니다.

안주는 아파트의 경우 

경비,미화용역 업체에서 경비원과 미화원에게 명절선물을 주는 경우엔

아파트에서는 따로 안주더라구요~!

그리고

상여금의 경우 기본급의 10%로 책정되어있어서

설명절에 상여금을 받게 됩니다

1월엔 할일이 많지만

상여금과 명절선물이 있어서 좋습니다

즐거운 설 명절 보내시기 바랍니다

신선한 생각, 홈플러스 (homeplus.co.kr)

안녕하세요

연말정산 시즌이 돌아왔습니다

아파트 관리사무소에서는

직원들에게 연말정산자료를 1월에 달라고 하는데요.

저는 이번에 11월30일까지 신청하면

근로자의 간소화자료를 일괄 내려받기 할 수 있다고 해서

미리 신청해놓았습니다.

1월 21일부터 직원들의 연말정산 자료열람이 가능하며

직원 개개인의 동의를 받으면

일괄 내려받기를 할 수 있다고 합니다.

총급여의 25%까지는 신용카드를 쓰는게 유리하며

25%초과시 현금영수증이나 체크카드를 사용하는게 좋다고 합니다.

이번 연말정산

얼마 환급받을지 궁금해지네요~!

감사합니다

안녕하세요

오늘은 에너지바우처 할인에 대해 알아보려고 합니다

에너지바우처 제도는

저소득층 처럼 에너지 취약계층을 위해 에너지바우처할인을 해주어

전기,난방비 등을 지원받는 제도입니다.

소득은 국민기초생활법에 의한 생계,의료,주거,교육급여 수급자가 소득기준이 됩니다

몇 명이 같이 사는지에 따라 할인금액이 달라집니다.

그리고 2022년 총 할인금액이지 월별 지원금액이 아닙니다.

[세대에서 신청방법]

난방 에너지바우처 할인은 세대가 직접 한국지역난방공사에 전화하여 신청해야합니다. 고객번호 1688-2488

이때 관리소에서 사용하는 고객번호가 필요하기 때문에

먼저 관리소에 전화해서 열요금 고객번호, 전기료 고객번호를 각각 알려달라고 문의하시면 됩니다.

관리비에서도 세대열요금 금액과 급탕비에서만 할인이 되기 때문에

다른 항목인 전기료,청소비,경비비 등에서는 할인이 불가합니다.

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또한, 위의 표에 나온 것 처럼 자격이 해당될 경우

전기료 에너지바우처를 신청하려면 한전에 전화해서 (123번) 

신청하면 됩니다. 

자세한 사항은 아래 링크 걸어두었습니다.

감사합니다.

한국지역난방공사-고객마당 (kdhc.co.kr)

KEPCO 전기요금

안녕하세요

오늘은 제 경험담을 이야기해보려고 합니다

아파트 관리소에서 근무하고 있는 경리로 

시간이 흐름에 따라 경리업무에 대한 지식도 같이 쌓이게 되었습니다

어느날 관리소로 한통의 전화가 왔습니다

주변 아파트 단지에서 근무하는 경리분께서 저에게 

부과업무에 대해 도움을 요청하였습니다

초보경리로 처음 부과업무를 하는 거라서 

한번만 도와주면 안되겠냐고 부탁을 하시길래

일단 합계잔액시산표를 보고 부과명세서,재무제표 작성을 하시고

전산프로그램에서 부과하는 건

제가 퇴근하고 저녁에 가서 도와주겠다고 하고 전화를 끊었습니다.

저녁에 초보경리분이 일하는 작은 아파트 단지 관리사무소에 가서

1시간정도 도와주고 집으로 왔습니다

기분이 뿌듯하면서도 이상했어요

저도 초보경리일 때가 있었는데 시간이 참 빨리가는구나

라는 생각이 들었습니다

처음에 낯설어서 그렇지 몇개월 하다보면 익숙해지기 마련입니다

초보경리분이 주말에 밥을 사주신다고 하시네요~

안사주셔도 되는데 너무 감사하네요

주말에 수다떨면서 맛있게 밥먹어야겠습니다^^

읽어주셔서 감사합니다~

안녕하세요~

벌써 2022년이 3개월정도 남았습니다~!!!

2023년 예산서를 작성해야하는 시기죠~!!

10월부터 작성하기 시작해서 11월초까지 작성하여

11월 입주자대표회의 때 의결을 받습니다^^

(늦어도 12월 입주자대표회의 의결받음)

"예산서" 라는 단어만 들어도 머리가 복잡해지는데요 ㅎㅎ

예산서 는 2023년도에 돈을 이정도 쓰겠습니다~ 하고 작성하는 서류입니다

예산서에 적힌 금액을 초과하게 되면

추경예산서를 작성해서 입주자대표회의 의결을 받아야하는데요.

2022년 예산서 초과금액이 있으면 (세출결산서를 보면 차액이 +금액으로 나옵니다)

2022년도에 대한 추경예산서를 작성해주면 됩니다

추경예산서도 10월쯤 작성하면 됩니다 

1. 2023년 예산서

2. 2022년 추경예산서

1.2023년 예산서를 작성하실 때 중요한 부분이 바로

급여,연차수당, 퇴직금, 건강보험료,국민연금,고용보험,산재보험,

수선유지비(수선비,시설유지비 등) 입니다

최저시급이 9,160원에서  9,620원으로 올랐기 때문에 기전실 직원분들의 월급도 9,620원 이상으로 적용해야합니다

최저시급이 5%정도 올랐기 때문에 직원들 급여를 5% 이상  인상하면 됩니다

또한 수선비에서는

열교환기세관 및 가스켓교체비 2년에 1번씩 하므로 내년에 해당이 되는지 체크를 해야합니다

시설유지비에서는

난방수청관제투입비 2년에 1번

어린이놀이시설정기검사비 2년에 1번

시설물정밀안전점검비 3년에 1번

전기설비정기검사비 3년에 1번

승강기정밀안전검사비 3년에 1번

 2023년에 해당되는 검사가 있는지 체크해야합니다

매년해야하는 시설유지비로는

물탱크청소비 년2회

승강기정기검사비 년1회

소방시설점검비 년2회(종합,작동)

있습니다

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2.2022년 추경예산서

1~9월 3분기 세출결산서를 보고 예산금액보다 초과되어 +금액이라면

추경예산서를 작성하여야 합니다

샘플입니다

안녕하세요

오늘은 2023년 최저임금에 대해 적어보려고 합니다

2022년에 비해 5% 인상된 금액으로 시급 9,620원 입니다

월급으로는 2,010,580원입니다

2023년 물가도 오르고

급여도 조금 오르겠네요

물가 대비 급여가 더 많이 올라야하는데 

반대여서 힘듭니다

오늘도 화이팅하세요^^

안녕하세요

오늘은 전기요금과 난방비 인상에 대해 이야기해보도록 하겠습니다

이번 겨울은 작년 겨울에 비해 같은 전기와 난방을 사용해도 

관리비가 더 많이 나오겠습니다 ㅜㅜ

먼저 전기입니다.

주택은 kwh 당 +2.5원 증가인데 거기에

가로등,공동전기요금도 올라서

전기요금이 오르겠네요

전기요금이 오른만큼 복지할인한도도 한시적으로 

확대된다니 그 점은 다행입니다

이제 난방비(=열요금)입니다.

이번 겨울에는  방 한 곳만 난방을 틀던지해서

난방을 좀 덜 틀어야겠습니다 ㅜㅜ

관리비 부담이 확 느껴집니다

오늘도 행복하세요~!!

안녕하세요

요즘 날씨가 쌀쌀해졌죠?

오늘은 간헐난방에 대해 작성해보려고 합니다.

외부온도가 15도 이하가 됐을 때

간헐난방을 실시합니다

한 겨울이 아닌데 난방을 벌써부터 시작하면 

공동난방비가 나와 세대가 내는 관리비가 올라가기 때문에

간헐난방으로 실시합니다

공고문 참고하시라고 적어보았습니다

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간헐난방 실시 공고문

가을철 외기온도가 점차 낮아지는 시점[15도 이하]에

한시적으로 간헐난방을 아래와 같이 실시할 예정이오니

각 세대에서는 씽크대 아래 밸브가 열려있는지

살펴보시고 거실 온도조절기 온도 상태를 확인하신 후

난방이 필요한 세대에서는 사용하시기 바랍니다.

- 아   래 -

@간헐난방 공급시간 : 오후8시부터 익일오전8시까지

*온도변화에 따라 변동가능성이 있습니다

*급탕[온수]은 24시간 정상 공급됩니다

안녕하세요~!

아파트에 사는 분들은

한번쯤 관리사무소에서 보낸 전자투표 문자를 받아보셨죠?

이번에 동대표 선출과 관련하여 전자투표를 진행에 대해 적어보려고 합니다

전자투표방법은 이지스엔터프라이즈(주)에서 보내는 카카오톡과 문자입니다.

먼저 입주민에게 카카오톡으로 발송이 되며

카카오톡이 없는 분들께는 문자로 링크가 전송됩니다

보낸 사람이 관리사무소가 아니고 이지스엔터프라이즈(주)로 보내지기때문에

거주하시는 분들께서는

"이거 스팸아니야?"

오해하는 경우가 종종 있습니다

스팸이 아니니 참고바랍니다^^

입주민 과반수가 투표를 해주셔야하는데

부족할 시 방문투표를 진행하게 됩니다

동대표는 동을 대표해서 의견을 나타내는 중요한 사람입니다

아파트에서 실시하는 공사, 행사 등등 

동대표의 찬반투표로 결정되어 진행됩니다

그렇기에 아파트를 위하는 마음을 가진 동대표를 잘 뽑아야합니다

꼭 투표에 참여하셔서 

권리를 행사하시길 바랍니다^^

전자투표 방법 아래에 첨부합니다

안녕하세요

오늘은 태풍 힌남노의 영향을 받은

포항의 한 아파트 지하주차장 사건에 대해 작성해보려고 합니다

개인적으로 너무 안타까운 사연이었습니다

다들 뉴스로 보셨겠지만

포항의 한 아파트 지하 주차장에서

방송을 듣고 차를 빼러 갔다가

실종 신고된 주민 등 생존자 2명, 사망자 7명이 구조됐다고 합니다

생존자 39세 남성 전모씨와 52세 여성 김모씨는 병원으로 이송됐다고 합니다

남성분은 아이들 생각으로 버텼다고...ㅜㅜ

그러나

사망자는 70세 남성, 65세 여성, 68세 남성, 신원 미상의 50대 남녀 각 1명,

20대 남성, 10대 남성 등 7명은 심정지 상태로 발견되었다고 합니다.

지하주차장에서 차를 빼라고 방송한 소장님의 잘못이라고 이야기하는 분들도 계시는데

지하주차장에 물이 없는 상태에서 방송을 했었고

아파트 주변 하천이 범람하면서 

10분만에 지하주차장에 물이 가득찬

천재지변의 사건이라고 생각됩니다 ㅜㅜ

방송을 안했으면 안했다고 주민들이 이야기했을 거라는 생각도 들고 ㅜㅜ

소장님이 트라우마를 가지고 살아가실텐데 

뉴스나 방송매체에서 너무 자극적으로 표현하는걸 자제했으면 좋겠습니다

너무나 안타깝고 안타까운 사건이네요 ㅜㅜ

https://youtu.be/G2fQGHzPDM4